Woonoppervlakte
Circa 65 m²
Perceeloppervlakte
Circa 607 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1975
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)

Oshaarseweg 24 104

7932 PX, Echten (Drenthe)

Geniet van rust, ruimte en natuur in het mooie Drenthe!

Op zoek naar een ideale plek om te ontspannen en het prachtige Drentse landschap in al zijn glorie te ervaren? Deze goed geïsoleerde vrijstaande RECREATIEBUNGALOW op eigen grond is dé perfecte uitvalsbasis om te genieten van uw vrije tijd. Je loopt zo de uitgestrekte bossen en heidevelden van het Nationaal Park Dwingelderveld en Boswachterij Ruinen in. Gelegen op het schitterende Vakantiepark Westerbergen, tussen Echten en Koekange, biedt deze woning alles wat u zoekt: rust, natuur en tal van mogelijkheden om de omgeving te verkennen.

* Bouwjaar: 1975 / renovatie in 2018
* Woonoppervlakte: 65 m²
* Inhoud: 224 m³
* Kavel: 607 m² eigen grond!
* Slaapkamers: 2
* Volledig woonprogramma op de begane grond
* Jaarlijkse parklasten VvE €2.500,-

Deze gezellige bungalow heeft een fijn woonoppervlakte van ca. 65 m² en beschikt daarnaast over een handige berging van ca. 5 m². Wat betreft de indeling? Die is super praktisch en doordacht! De lichte woonkamer voelt heerlijk ruim aan dankzij de grote ramen en biedt bovendien een sfeervolle houtkachel voor de gezellige avonden. De tuindeur leidt je naar een overdekt terras, waar je lekker buiten kunt zitten, ongeacht het weer. De open keuken met inbouwapparatuur is ideaal voor het bereiden van heerlijke maaltijden, terwijl de twee comfortabele slaapkamers perfect zijn voor rust en privacy. De nette badkamer is voorzien van een douche en een wastafel en er is een apart toilet – alles wat je nodig hebt voor een ontspannen verblijf!

Waarom deze woning?
* Vrijstaande bungalow op 607m² eigen grond
* Gelegen aan de bosrand, met wandelroutes direct om de hoek
* Zongerichte tuin voor optimaal buitenplezier
* Ruime woonkamer met tuindeur naar deels overdekt terras
* Open keuken en 2 gezellige slaapkamers
* Houtkachel en vloerverwarming voor extra comfort
* Voldoende recreatie-faciliteiten op het park én in de omgeving

Vakantiepark Westerbergen is een veelzijdig familiepark en biedt een verscheidenheid aan faciliteiten. Neem een duik in het zwembad, ga samen spelen in het Entertainment Centrum en voel je thuis in de gezellige horeca.
Kom zelf de sfeer proeven op het vakantiepark en ontdek wat dit unieke plekje te bieden heeft. Maak van dit stukje Drenthe uw nieuwe favoriete bestemming.
Het vakantiepark is uitstekend bereikbaar; op nog geen 5 minuten vanaf snelweg de A28 met voldoende parkeergelegenheid. Het treinstation van Hoogeveen is op 7 km afstand, de bus 468 meter verder op te vinden. Het centrum van Hoogeveen ligt op een kleine 8 km afstand, hier zijn de vele faciliteiten, die je van een stad mag verwachten, te vinden.

Bezoek de website van Vakantiepark Westerbergen voor meer informatie en laat u verrassen door alles wat dit park te bieden heeft. Uw ideale vakantiehuis wacht!

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 165.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Object type
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
65 m²
Perceeloppervlakte
607 m²
Inhoud
224 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
3 m²

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
E
Energielabel registratie
07-04-2025
Isolatie
Volledig geïsoleerd, hr glas
Verwarming
Vloerverwarming geheel, elektrische verwarming, houtkachel
Warm water
Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom
ligging tuin
En bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Aangebouwd hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, op eigen terrein

Energieverbruik in Echten

Energielabel deze woning

Energielabel E

Publicatie energielabel: 07-04-2025

Stroomverbruik per jaar

3560 kWh

(Gemiddelde vrijstaande woning in Echten)

Gasverbruik per jaar

2120 m³

(Gemiddelde vrijstaande woning in Echten)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,8% - Centraal Beheer Groen L... - NHG


3,1% - Centraal Beheer Groen L... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.8% met NHG) is gecontroleerd op 13-04-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Echten

Cijfers voor postcodegebied 7932

Totaal aantal inwoners
370 inwoners
Mannen
53%
Vrouwen
47%

Inwoners in Echten

Cijfers voor postcodegebied 7932

tot 15 jaar
18%
15 tot 25 jaar
14%
25 tot 35 jaar
19%
45 tot 65 jaar
31%
65 en ouder
19%

Huishoudens in Echten

Cijfers voor postcodegebied 7932

Eenpersoons zonder kinderen
30%
Meerpersoons zonder kinderen
33%
Huishoudens zonder kinderen
63%

Huishoudens in Echten

Cijfers voor postcodegebied 7932

Huishoudens met één kind
3%
Huishoudens met meerdere kinderen
33%
Huishoudens met kinderen
36%

Woningen in Echten

Cijfers voor postcodegebied 7932

Woningen voor 1945
34%
Woningen tussen 1945 en 1965
14%
Woningen tussen 1965 en 1975
10%
Woningen tussen 1975 en 1985
10%
Woningen tussen 1985 en 1995
14%

Woningen in Echten

Cijfers voor postcodegebied 7932

Woningen tussen 1995 en 2005
1%
Woningen tussen 2005 en 2015
14%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Echten

Cijfers voor postcodegebied 7932

Gemiddelde WOZ waarde
€ 298.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
3%

Overige in Echten

Cijfers voor postcodegebied 7932

Adressen per km²
49
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%
Postcode kaart 7932 Gemeente kaart de wolden

Zandbergen Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Over ons

De makelaar van Westerveld en Meppel

Wij zorgen voor de beste koop en verkoop. Dat krijgen we voor elkaar dankzij persoonlijke aandacht, jarenlange ervaring en kennis van de lokale woningmarkt. We maken gebruik van marktdata (NVM) en creëren een verkoop- of aankoopstrategie op maat. Mogen we voor jou het verschil maken? Neem contact op of leer ons eerst iets beter kennen.

Over ons
Reviews Zandbergen Makelaardij

Oshaarseweg 24 104, Echten

€ 165.000 k.k. - Beschikbaar